⁉️Собираетесь брать квартиру по семейной ипотеке? Сделайте это до изменений, которые наступят уже 1 октября
⁉️Собираетесь брать квартиру по семейной ипотеке? Сделайте это до изменений, которые наступят уже 1 октября
Государство сужает направленность программы и планирует выдавать субсидии тем, кому они нужнее: семьям с несколькими детьми.
💥До 1 октября всё работает по-старому, но вот к чему эксперты рекомендуют готовиться уже сейчас:
1️⃣Процентную ставку привяжут к количеству детей.
Самые ощутимые изменения ждёт семьи с одним ребёнком — в регионе на Дальнем востоке ставка для них может вырасти с 6% до 8–10%. А вот для многодетных (3+ детей) условия, наоборот, хотят сделать ещё приятнее — около 4%.
2️⃣Льготу могут ограничить 15 годами.
Планируется, что субсидия будет действовать только первые 15 лет, а дальше остаток долга пересчитают по обычной рыночной ставке.
3️⃣Никаких студий и мелких «однушек».
Вводят порог по площади — от 35 кв. м, чтобы льготные деньги не уходили на покупку инвестиционного жилья.
🚀Насколько вырастет платёж? Показываем в цифрах:
Берём кредит 6 млн рублей на 25 лет.
Сейчас под 6% вы платите примерно 38 700 ₽ в месяц.
Если ставка вырастет до 10%, платёж станет уже 54 500 ₽ в месяц. Разница — почти 16 тысяч каждый месяц!
❓Что делать прямо сейчас?
Если у вас один ребёнок или вы ищете компактную квартиру:
не тяните до осени.
До 1 октября действуют прежние 6% на весь срок без оглядки на метры. Если зафиксировать сделку сейчас — заберете идеальные условия.
Все подробности по этим нововведениям можно почитать на ДОМКЛИК ✅